Het daadwerkelijk tot stand brengen van een project

Plankosten zijn kosten die gericht zijn op het daadwerkelijk tot stand brengen van een project. Kosten die in oriënterende en verkennende fases worden gemaakt vallen niet onder plankosten: het zijn algemene beleidskosten voor een instelling of bedrijf. De planvorming voor gebiedsontwikkeling flexplek huren breda kan zeer lang duren en aanmerkelijke kosten met zich meebrengen. De afkorting VTU wordt gebruikt voor de uitvoeringsfase en staat voor Voorbereiding, Toezicht en Uitvoering. Dit zijn de kosten die gemoeid gaan met de werken zelf. De kosten kunnen geraamd worden op basis van een capaciteitsplanning van mensen en middelen. Ook wordt deze post berekend als een percentage van de kosten flexplek huren enschede van bouw- en woonrijp maken en infrastructurele werken. Percentages van meer dan 20% zijn niet ongebruikelijk. Voor VTU op verwerving en grondwerken als bodemverbetering wordt een lager percentage gebruikt van om en nabij de 4%. Ook deze post kan daarmee een substantiële kostenpost in een grondexploitatie zijn. Onvoorzien Grondexploitaties strekken zich uit over een lange periode met veel onzekerheid. Om die flexplek huren almere onzekerheid te waarderen wordt een post onvoorzien opgenomen als een percentage op de kosten. Percentages van 10% zijn niet ongebruikelijk. Soms wordt ook aan de grondopbrengsten kant rekening gehouden met de gevolgen van onzekerheden in het ontwerp en wordt een percentuele afslag op de grondopbrengsten gehanteerd. Het benaderen van onvoorziene gebeurtenissen en ontwikkelingen op deze manier is een grove benadering. Een grondige risicoanalyse en het benoemen van (geprijsde) risicomanagement maatregelen kan een beter beeld geven van dit risico of de hoogte van de te treffen bestemmingsreserve. Het is mogelijk dat de grondexploitant een post winst en risico opneemt zoals de vastgoedontwikkelaar doet. De flexplek huren nijmegen grondexploitant kan een ondernemer zijn die risico’s neemt op een grondexploitatie en die een bepaalde winstmarge wil realiseren. Vanuit historisch perspectief is het niet opnemen van een post winst en risico te verklaren: gemeentes mochten immers geen winst maken. Belastingen Tot deze post behoren de kosten van niet-terugvorderbare BTW, van niet volledig compensabele BTW en andere niet-terugvorderbare belastingen. Als een gemeente handelt als een onderneming kan zij de BTW over de inkoop terugvorderen. Als de gemeente niet als ondernemer handelt kan zij de BTW niet terugvorderen. Afhankelijk van de situatie kan zij een aanspraak doen op BTW-compensatie bij het BTW-compensatiefonds. Niet alle BTW is per definitie compensabel. Overdrachtsbelasting is ook een belangrijke factor binnen Publiek-Private Samenwerkingen (PPS). Een overheid hoeft geen overdrachtbelasting te betalen, een private partij wel. Dit aspect vraagt, zoals eerder gemeld, om fiscale optimalisatie. Rentekosten en renteopbrengsten Wij vermelden deze post hier omdat deze posten onderdeel kunnen zijn van een verhaal via een exploitatiebijdrage. De berekeningen komen later uitgebreid aan de orde.

187 gedachten over “Het daadwerkelijk tot stand brengen van een project

  1. With havin so much written content do you ever run into any problems of plagorism or
    copyright infringement? My site has a lot of unique content I’ve either created myself
    or outsourced but it appears a lot of it is popping it up all over the web without my agreement.
    Do you know any solutions to help stop content from being stolen? I’d genuinely appreciate it. http://herreramedical.org/albuterol

  2. Hello! I understand this is somewhat off-topic but I needed to ask.

    Does operating a well-established blog such as yours require a massive amount work?
    I am brand new to operating a blog but I do write in my
    diary daily. I’d like to start a blog so I will be
    able to share my own experience and views online.
    Please let me know if you have any kind of ideas or tips for
    brand new aspiring bloggers. Thankyou! https://hhydroxychloroquine.com/

  3. Good day I am so delighted I found your weblog, I really found you by mistake, while I
    was searching on Yahoo for something else, Nonetheless I am here now and would just
    like to say thanks a lot for a incredible post and a all round exciting blog
    (I also love the theme/design), I don’t have time to
    read it all at the moment but I have book-marked it and also included your RSS feeds,
    so when I have time I will be back to read a
    great deal more, Please do keep up the awesome work. http://cleckleyfloors.com/

  4. You actually make it appear so easy together with your presentation however
    I find this matter to be actually one thing that I feel I would by no means understand.
    It kind of feels too complex and very vast for me. I am
    taking a look ahead to your next publish, I’ll try to get the hold of it! https://atadalafil.online/

  5. Pingback: cytotmeds.com
  6. Undeniably believe that which you stated. Your favorite justification appeared to be on the internet the simplest thing to be aware of.
    I say to you, I definitely get annoyed while people consider worries that they plainly do not know
    about. You managed to hit the nail upon the top and also defined out the whole thing
    without having side effect , people could take a signal.
    Will probably be back to get more. Thanks http://droga5.net/

  7. Quality content is the crucial to be a focus for the users to
    pay a visit the site, that’s what this web page is providing.

  8. You’ve made some decent points there. I looked on the net to learn more about the issue and found most people will go along
    with your views on this web site.

Geef een reactie

Het e-mailadres wordt niet gepubliceerd.